Возникла тема, ипотечный кризис в США негативно сказывается на ипотечном рынке России. Попытаемся разобраться вместе, верно ли данное утверждение.

Начнем с первоисточника кризиса – с  США. Итак,  на этой неделе сразу несколько общепризнанных аналитиков  международного финансового рынка высказали серьезные опасения по поводу ближайших перспектив экономики Америки. Финансисты Алан Гринспен и Джордж Сорос высказали свои  опасения, что последствия кризиса только начинают сказываться, и говорят о надвигающемся крахе, который США не в силах предотвратить. «Мы заняли слишком много денег и теперь получаем счет», сказал Джордж Сорос, выступая перед аудиторией в университете Нью-Йорка, « американская экономика может претерпеть куда более серьезное замедление, чем ожидает Федеральная резервная система».  По его словам, после десятилетий больших неэффективных трат экономика США оказалась «на грани очень серьезной коррекции».

В свою очередь, глава Федеральной резервной системы Бен Бернанке в октябре прошлого года сказал,  «финансовые рынки показали некоторое улучшение после падения в августе, но полное восстановление займет еще время, и пока возможны откаты назад». Сорос назвал  такой взгляд на ситуацию,  излишне оптимистичным.

Повторяет мысль Сороса и другой известный экономист  Алан Гринспен. По его словам, кризис на рынке ипотеки может повернуть экономику США в сторону рецессии. Он считает, что следует ожидать новых кризисов, причем  у США нет возможности их избежать. По его словам, те 200–300 тысяч  домов, которые в результате кризиса оказались непроданными, приведут к сильной корректировке цен на недвижимость в США, а это отразится на всей экономике страны.

Итак, ведущие эксперты-финансисты США заявляют, что какие-то 200-300 тысяч непроданных домов в США так сильно отразятся на экономике страны, что никаких возможностей избежать этот кризис нет. Странно, а может весь мир ошибался в экономическом потенциале этой страны, или великие финансисты лукавят. Скорее второе. Думаю, что именно с их подачи, великая американская экономика и попала в этот совершенно невиданный кризис. На горизонте маячили нефтяные разливы Ирака, быстрая и победоносная война превратилась в длительную и бесполезную оккупацию. Попытки наладить добычу нефти в Ираке, не принесли ни каких реальных плодов. Иракская нефть оставалась и остается вне досягаемости пожирающей американской топки. Нефтезависимая экономика США поглотила все возможные ресурсы, а война все возможные деньги. Проигравших тоже не судят, как и победителей, они просто уходят на задворки истории. Заметим, ипотечный кризис, если его капнуть чуть глубже начинает нешуточно пахнуть нефтью.  Так, давайте определимся, назовем вещи своими именами, скажем то, что ни один американец  в слух не произнесет, «США проиграло войну за нефть». Именно эта война и непомерные амбиции руководства сверхдержавы и стали первопричиной «ипотечного кризиса».

Если спроецировать все это на российскую экономику, то она только пожинает плоды гонки за дешевой нефтью. В итоге нефть подорожала в разы. Причины ипотечного кризиса в России – другие . Имеющие отношения скорее к резко подешевевшим кредитным ресурсам, которые страна не в состоянии переварить. Банки, государственные и негосударственные финансовые организации, «частные лица» стоящие за ипотечной программой в России решили быстро обогатиться на жилищной проблеме страны. Суперприбыли, выжимаемые из граждан страны, резко начали таять, риски увеличиваться инвестиции пошли на спад, а самое главное банки потеряли доверие заемщиков.